Новости

За прошедшую неделю индекс стоимости жилья (в ценах предложения) увеличился на ,39, или 0,29%, и составил 49,73 за кв.м. Общегородской индекс предложения уменьшился на 1,39% по сравнению с прошлой неделей. Индекс превышения предложения над спросом составил 0,37%.

Разница в стоимости дешевых и дорогих форматов квартир уменьшилась. Стоимость одного кв.м в самом дорогом - Медеуском районе превышает средневзвешенную стоимость одного квадратного метра в самом дешевом - Турксибском районе в 1,7 раза. Цены на дорогое жилье уменьшились, на дешевое - возросли.

 

Средневзвешенная цена одного кв. м самого дорогого формата квартир - 45, самого дешевого - 61. Разница между самым дорогим и самым дешевым форматом квартир уменьшилась. На этой неделе этот индекс составил 2,09 (209%). Прирост стоимости квартир в Алматы варьирует в зависимости от района, количества комнат и типа дома.

Наиболее сильно потеряли в цене двухкомнатные квартиры в панельных домах Медеуского района - 22,54%. Цена понизилась с 11 до 01. Это произошло, видимо, за счет продажи наиболее дорогих квартир. На рынке остались более дешевые. Этот же механизм обеспечил падение цен на двухкомнатные квартиры в кирпичных домах в Жетысуском районе на 16,34%, с 32 до 57.

 

Предложение на рынке небольшого количества очень дорогих трехкомнатных квартир в монолитных домах Жетысуского района привело к значительному (42,62%, с 19 до 50) повышению средней цены на этот формат. По той же причине увеличилась средняя цена одного кв. м в однокомнатных квартирах в кирпичных домах Медеуского района (10,7%, с 78 до 93).

 

На протяжении последних двух месяцев стоимость жилья колеблется около отметки 50 за один кв. м. Идет фаза сезонной стабилизации цен, при которой в июне, июле, августе цены будут находиться в коридоре 00 - 3700 за один кв.м. Однако длительное падение предложения подготавливает условия для увеличения стоимости квартир с началом осеннего оживления рынка.

Сравнительные данные о средневзвешенных ценах в Москве. По данным аналитического центра www.irn.ru, относительно прошлой недели средний уровень цен на жилье в Москве снизился на , или на 0,1%, и составил 59 за квадратный метр.

 

Источник: Kazakhstan Today

Онлайн заявка
Оформите заявку на приобретение, аренду или оценку недвижимости
Оформить онлайн заявку