Индекс стоимости жилья в Алматы


За прошедшую неделю индекс стоимости жилья (в ценах предложения) увеличился на $22,02 или на 0,62%, и составил $3586,33 за квадратный метр.

Общегородской индекс предложения увеличился на 1,38% по сравнению с прошлой неделей и является максимальным за последние 7 месяцев. Индекс превышения предложения над спросом составил 1,68%. Разница в стоимости дешевых и дорогих форматов квартир увеличилась. Стоимость 1 кв.м в самом дорогом Медеусском районе превышает средневзвешенную стоимость 1 кв. м в самом дешевом Турксибском районе в 1,67 раза. Цены на дорогое жилье росли быстрее, чем на дешевое. Средневзвешенная цена за 1 кв. м самого дорогого формата квартир составила - $5229. Средневзвешенная цена за 1 кв.м самого дешевого формата квартир - $2604. Разница между самым дорогим и самым дешевым форматом квартир увеличилась. На этой неделе этот индекс составил 2,0 (200%).

Прогноз.

Возможно, возросшее предложение квартир достигло критического порога, при котором оказывает влияние на темп прироста цен. Однако пока модель остается прежней. При нынешнем темпе прироста цен отметка в $4000 за 1 кв.м в среднем по городу может быть достигнута в конце мая 2007 года.

Для сравнения: согласно данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья в Москве уменьшился на 0,1% и составил $4,198 за квадратный метр.

Источник: Kazakhstan Today

Вернуться на предыдущую страницу